맨 처음으로 소개할 엑셀 가계부 양식은 위와 같은 모습입니다. 하나의 시트로 구성된 기본형 가계부로, 상단에 월별로 항목에 따라 지출한 금액을 기입하면 총계가 정리됩니다. 월별 지출 내역은 추세선 등의 그래프로 그려지므로 어떤 항목에 대한 지출이 점점 늘어나고 있는지 또는 감소하고 있는지 파악하기 쉽습니다.

또한 지출 외에 저축 내역도 별도로 마련되어 있습니다. 저축은 지출이 아닌 미래를 위한 투자 개념으로 파악되어 별도로 기입란이 구성되어 있습니다. ‘일년에 얼마를 모으고 싶다’는 저축 목표액이 있다면 목표값을 먼저 입력해두고 월마다 얼마를 저축해야 하는지 파악할 수도 있겠습니다.

2) 월간 가족 예산

두번째는 월간 가족 예산입니다. 가족 구성원 중 부부나 자녀까지 수입이 있는 경우 또는 월급 외에 다른 기타 수입이 있는 경우에 사용하면 편리하겠습니다. 상단에는 월별로 현금으로 보유하고 있는 자산을 기입합니다. 이어서 가족 구성원 별로, 또는 수입 유형별로 매월 벌어들이는 수입을 기입합니다.

하단에는 월별 지출 금액을 기입합니다. 주거, 식비, 차량 할부금, 보험, 휴대폰, TV, 인터넷, 전기, 가스, 여가, 수업료, 저축 등의 금액이 제시되어 있으며 필요없는 항목은 삭제 또는 변경하는 등으로 변경하여 사용하시기 바랍니다.

군더더기 없이 깔끔한 디자인으로 추세를 그래프로 살펴보기 좋고 수입원을 다각화하여 적을 수 있으므로 부수입이 있거나 여러 명이 경제활동 하는 가구에 적합하겠습니다.

3) 개인 월별 예산

1인 가구나 개인별 소비내역을 알고 싶으신 분들에게는 위와 같은 형태의 엑셀 가계부 양식을 추천하고 싶습니다. 위 양식의 특징은 수입과 지출을 예상비용과 실제비용으로 구분해 뒀다는 것입니다. 때문에 다음달의 수입과 지출을 미리 예상 금액으로 적어 예측해보고, 실제 지출 내역을 적으면서 소비에 대한 감을 키울 수 있게 됩니다.

하단에는 총 예상 비용과 총 실제 비용을 토대로 차이가 얼마인지 나열됩니다. 이러한 과정을 반복하면서 이번달 내가 쓴 돈은 얼마인지 계산하는 습관을 가지면 좋겠습니다. 지출 내역은 서식에 이미 매우 다채롭게 기재되어 있으므로 큰 수정 없이도 무던하게 즉시 사용할 수 있을 듯 합니다.

4) 월 2회 가정 예산

이번에는 한달이 아닌 반달 기준의 엑셀 가계부 양식입니다. 아르바이트나 업무의 특성 상 한 달에 1회 이상의 수입을 지급받는 분들에게 추천됩니다. 위 양식은 네 개의 시트로 구성되어 있는데, 첫 시트는 [대시보드]입니다. 연도/월별로 내가 입력했던 데이터를 쉽게 한눈에 미리볼 수 있습니다.

두번째 [지출 & 수입] 시트는 위와 같습니다. 수입과 지출 금액을 날짜와 설명을 덧붙여 입력하면 됩니다. 이렇게 입력한 데이터는 자동으로 합산되어 다른 시트에도 반영됩니다.

세번째 시트인 [예산 보고서]입니다. 여러 방식의 필터가 제작되어 있어 피벗 테이블의 데이터를 활용하여 값을 쉽게 시각화할 수 있습니다. 가계의 예산과 지출 내역을 월별로, 또는 사용자가 지정하 기간만큼 누적하여 확인하기에 편리합니다.

마지막 네번째 시트는 [데이터 목록]입니다. 앞서 살펴본 [지출 & 수입]의 항목값을 여기서 변경할 수 있습니다. 본인의 소비 패턴에 맞추어 자주 사용하는 항목이 있다면 여기서 커스터마이징하여 적용시키면 되겠습니다.

네 개의 시트가 유기적으로 연결되어 있고 직관적인 사용법을 갖추고 있기 때문에 직접 사용해본다면 초보자도 어렵지 않을 것입니다.

※ 엑셀 가계부 양식 다운로드 받기

https://templates.office.com/ko-kr/

위의 가계부 양식을 포함하여 총 70개 이상의 다양한 가계부 서식을 다운받고 싶은 분들은 오피스365(Office 365)에서 테믈릿을 검색하시면 됩니다. 바로가기 링크는 상단에 첨부합니다. [예산]을 검색어로 입력하거나 하단의 [인기 있는 범주] – [예산]을 선택하면 엑셀 가계부 파일을 여러가지 무료로 다운로드 받을 수 있습니다.

다양한 특징의 파일이 준비되어 있으며 모두 무료 다운로드 가능하므로 저작권의 문제 없이 이용할 수 있겠습니다. 단 일부 엑셀 가계부 양식은 오피스 365 인증 이용자만 다운로드가 허용되어 있으므로 프로그램 정품 인증 후 다운받으시기 바랍니다.

양식은 위와 같은 모습입니다. 부동산이나 계약 상황에 따라 별개로 사용하는 양식이 따로 존재할 수도 있지만 필수 내용이 포함되었는지가 중요합니다. 전대주택의 소재지와 유형, 전대할 부분과 면적, 용도 등을 채워넣으면 됩니다. 이후 세부 계약내용을 적고 특약사항과 당사자와 중개업자의 인적사항도 적어 날인하여 사용하면 됩니다.

서류 다운로드가 필요하시는 분들을 위해 상단에 무상전대차계약서 양식을 업로드 해두겠습니다. 필요에 맞게 사용하시기 바랍니다. 무상 임대차의 경우 금액란에 보증금을 0원으로 기재하시면 됩니다. 상호명이 없다면 상호명은 생략, 당사자간 합의에 따라 진행하는 계약이라면 공인중개사가 없으므로 해당 내역도 생략할 수 있습니다.

앞서, 전대차계약을 위해서는 공간을 임대해주는 임대인의 동의가 있어야 한다고 말씀드렸습니다. 이에 따라 무상전대차계약서 양식 외에 전대차 관계 확인서도 함께 작성해두셔야 합니다. 수급자와 임차인의 개인정보, 그리고 주택의 소재지와 보증금 및 월세 등을 적고 위와 같은 조건으로 전차인이 수급하여 공간을 사용하고 있음을 확인한다는 내용을 작성하시면 됩니다.

마찬가지로, 무상일 경우에는 보증금과 월 부담액을 0원으로 기입하시면 되겠습니다. 전대차 관계 확인서 서식도 상단에 첨부합니다. 한글(HWP) 포맷 파일이며 필요한 부분은 추가로 당사자 간 합의 하에 작성하여 계약서를 변경하셔도 되겠습니다.

  전대차 계약시 유의사항

민법에 따르면, 임차인은 임대인의 동의 없이 그 권리를 양도하거나 전대할 수 없으며 만약 동의 없이 전대를 진행하였을 때에는 임대인이 이를 사유로 하여 임대차계약을 해지할 수 있습니다. 임차인과 임대인이 초기 계약 시 전대에 대한 특약 규정을 만들어 합의한 것이 아니라면 어느 경우에나 유상전대, 그리고 무상전대 시에도 동의를 구하여 계약을 진행해야 한다는 점 유의하시기 바랍니다.

세 사람이 당사자가 되는 전대차 계약 시에는 임대인과 임차인 사이의 계약은 유지되며, 임차인과 전차인 사이에 새로운 관계의 계약이 생겨나는데 동시에 임대인과 전차인 사이에도 새로운 관계가 생겨납니다. 직접적이지는 않지만 이 또한 민법에 규정되어 있는 내용입니다.

전차인은 임대인에 대한 의무를 부담하며, 전대인에 대해 차임을 지급함으로써 임대인에게 대항되지 못한다고 규정되어 있음을 위와 같이 확인할 수 있습니다. 이것을 전대의 효과라고 합니다. 임대인과 임차인이 아닌 임대인과 전차인의 관계가 만들어집니다.

또한 임대인과 임차인의 계약 기간이 종료되었다 해도 전차인의 권리는 소멸하지 않고 계약서 상에 명시된 대로 유지됩니다. 전대차계약에 임대인이 동의하였기 때문입니다. 이를 전차인의 권리라고 할 수 있겠습니다. 보다 많은 내용은 민법 제7절, 임대차 부분을 살펴보시기 바랍니다.

이렇게 무상전대차계약서 양식과 전대차 관계 확인서 양식, 그리고 실제 작성 시의 주의사항 및 민법을 통한 계약 시 유의사항도 살펴보았습니다. 집주인의 동의가 반드시 필요하다는 점, 전대차는 임대차 계약과는 별도의 관계를 만든다는 점에 초점 맞추어 필요에 맞게 진행하시기 바라겠습니다.

※ (출처) 나무증권 바로가기

https://www.mynamuh.com/

PC에 나무 증권 HTS 다운로드 및 설치를 받기 위해서는 나무증권 홈페이지로 접속합니다. [나무증권] 또는 [모바일증권 나무]로 검색하면 공식 웹사이트로 쉽게 이동 가능합니다. 바로가기 주소도 별도로 적어두겠습니다. 사이트 접속 후 첫 화면 우측의 [처음 오셨나요] 부분을 살펴보면 [HTS 다운로드]를 찾으실 수 있습니다.

이를 클릭하면 위와 같은 페이지로 이동합니다. 시스템트레이딩, 선물옵션, 시세포착 주문, 차트패턴검색, 종목 검색, 펀드/ELS 등 금융상품 매매, 전문가 추천종목 포트폴리오 조회, 이체 등의 기능을 지원합니다. [나무 HTS 다운로드] 버튼을 누르면 파일이 다운로드 시작됩니다.

만약 나무 증권 HTS 다운로드가 진행되지 않는다면, 다운로드 버튼을 마우스 우클릭하고 [다른 이름으로 링크 저장] 메뉴를 클릭하시기 바랍니다. 설치 위치를 설정하면 파일 다운로드가 시작됩니다.

나무 HTS 프로그램은 Windows 10 이상의 OS에서만 이용이 가능합니다. 윈도우 유저 중 버전이 낮은 운영체제를 이용하고 있거나 맥OS 등 다른 운영체제를 이용하고 있는 경우 나무증권 HTS 다운로드 및 이용이 불가능할 수 있습니다.

또한 네트워크 속도, CPU, 해상도 등을 포함한 나무증권 HTS 다운로드 시스템 권장사양은 위와 같습니다. 출시 후 5년 이상이 지난 PC 제품도 HTS 프로그램 다운로드나 정상적인 구동이 불가능할 수 있다고 하니 다운로드 되지 않는 경우 참고하시기 바랍니다.

나무증권 HTS 다운로드에는 오랜 시간이 걸리지는 않습니다. 1분 남짓 기다리면 다운로드가 완료됩니다. 이어서, 이제 다운받은 Setup 파일을 더블클릭합니다.

그러면 위와 같이 PC 설치가 진행됩니다. 설치 위치를 설정하고 바로가기/빠른 실행 아이콘 만들기 작업을 선택하고 기다리면 즉시 설치까지 완료됩니다. 이 과정에서 Microsoft Visual C++ 패키지가 함께 설치되기도 합니다. 기다리면 자동으로 진행되는 작업이므로 별도로 유의할 점은 없습니다.

나무 HTS 프로그램을 맨 처음 실행할 때에는 안랩 보안 프로그램이 설치됩니다. 불가피한 과정이며 1~2분 가량 소요됩니다.

HTS 실행 첫 화면은 위와 같습니다. 고객ID 또는 등록된 공인인증서로 로그인하여 기능을 이용하면 되겠습니다.

  HTS 거래 방법

다른 증권사의 HTS나 MTS를 사용해보신 분이라면 나무증권의 HTS에도 쉽게 적응하실 수 있을 것입니다. 처음 사용하시는 분이라면 거래를 위해 준비해야 할 작업이 있는데, 먼저 계좌를 만들어야 합니다. 케이뱅크 또는 카카오뱅크 어플로 실명 확인 후 종합매매계좌를 개설합니다.

이후 나무 MTS 또는 홈페이지에서 회원가입하여 정회원/준회원 ID를 등록합니다. 본인확인서 등록 후 공인인증서를 발급받거나, 타기관인증서를 NH투자증권에 등록합니다. 마지막으로 투자성향진단을 마치고 이체입금 한 다음에 HTS를 통해 거래를 시작할 수 있습니다.

어디서든 휴대폰으로 거래하는 MTS를 선호하시는 분들이라면 무료로 어플을 다운받아 사용하시는 것도 좋습니다. 계좌개설, 해외주식, 국내주식, K-OTC, CME선물, ELW, ELS/DLS, 채권/RP, CMA 등의 거래가 가능합니다. 각자 모바일증권 나무를 검색하여 설치하면 됩니다.

어플 실행 후에는 마찬가지로 MTS 이용을 위한 사전 절차가 필요합니다. 계좌를 만들고 앱으로 본인인증을 거쳐 회원 로그인을 진행하여 필요에 맞게 거래하시면 됩니다.

실제 어플 사용 화면은 위와 같습니다. 신분증과 은행/증권 계좌번호로 모바일 계좌를 비대면으로 개설하고, 간편인증번호를 등록하여 로그인합니다. 관심종목은 여러 그룹으로 나누어 한눈에 살펴볼 수 있으며 개별 주식의 현재가를 확인하고 매매 하는 등입니다.

  ARS 거래 방법

HTS도, MTS도 이용이 어렵거나 낯설다면 전화로 실시간 주문하거나 예약주문 하는 등의 업무를 수행할 수도 있습니다. 나무증권의 ARS 트레이딩 시스템입니다. 전화 건 다음 계좌번호와 비밀번호를 입력하고 시세 및 시황을 살피거나, 금액을 이체하거나, ARS로 주문하거나, 체결 내용을 조회하는 등입니다.

단 ARS 주문을 위해서는 ARS 서비스를 직접 신청하여야 합니다. 영업점에서 거래 비밀번호를 등록하고 투자설명서를 확인하는 절차가 필요합니다. ARS 거래를 자주 이용하신다면, 매번 계좌번호를 번거롭게 입력할 필요 없이 발신번호에 자동 매칭되도록 하는 My Call 자동인식서비스도 함께 신청하시기 바랍니다.

나무 ARS는 국내에서도 해외에서도 모두 가능하지만 서비스에 따라 이용 가능 시간에는 차이가 있습니다. 실시간 주문은 오전 08:15부터 장 종료 시각까지, 예약주문은 오후 4시부터 다음날 오전 07:30까지입니다. 자세한 내용은 위 표 확인하시기 바랍니다.

여기까지, 나무증권 HTS 다운로드 절차와 거래 시작 방법 그리고 MTS와 ARS 활용법에 대해서도 간단히 정리했습니다. 편리한 방식으로 이용하되 신중하고 정확하게 거래하시기 바라겠습니다.

※ 위택스 바로가기

https://www.wetax.go.kr/main/

다양한 사이트에서 자동차 세금 자동 계산기를 제공하고 있지만, 본 포스팅에서는 위택스 홈페이지를 활용하는 방법을 소개하겠습니다. 위택스 홈페이지에 접속한 뒤 상단 메뉴 중 [지방세정보] – [지방세 미리계산]으로 이동합니다.

이후 [자동차세(소유)]를 클릭하면 위와 같이 [차종구분]과 [차량용도]를 선택하는 화면이 나타납니다. 각각을 선택합니다.

이어서 최초등록일(년/월)을 선택하고 과세연도와 배기량을 선택하시면 됩니다.

이러한 과정을 거쳐야 하기 때문에 똑같은 배기량이라고 해도 3800cc 자동차 세금은 달라질 수밖에 없는 것입니다.

  3800cc 자동차 세금

임의의 값을 넣어 직접 3800cc 자동차 세금을 계산해보도록 하겠습니다. 차령이 4년 이상 된 차량을 가정하여 2016년 4월 등록한 2020년도의 3800cc 자동차 세금은 839,000원입니다. 85% 경감 적용된 금액으로 자동차세 646,000원과 교육세 193,800원이 더해진 금액입니다.

동일한 조건에서 이번에는 차령 3년을 가정하고 2017년에 등록된 3800cc 자동차 세금을 계산해보았습니다. 경감적용율 90%, 자동차세 684,000원, 교육세 205,200원이 더해져 총 889,200원이 산출되었습니다.

과세연도 기준 3년 내에 구입하여 등록한 차량의 경우 경감이 없으므로 경감적용율 100%가 적용됩니다. 자동차세 760,000원, 교육세 228,000원을 더하여 총 988,000원이 산출됩니다. 이처럼 자동차 세금은 배기량이 클수록, 최근 등록한 차량일수록 높아집니다.

자동차세법에 따르면, 자동차 세율은 배기량에 따라 1,600cc 이하 / 2,500cc 이하 / 2,500cc 초과로 분류 합니다. 이를 고려하면 3800cc 자동차는 대형에 속하는 차량으로 비교적 높은 수준의 세금을 납부하게 되는 셈입니다. 3,800cc 자동차로는 에쿠스, 오피러스, 포르쉐(911 터보S0, 팰리세이드, K9, 제네시스 등의 대형 차량이 해당합니다.

3800cc 자동차 세금은 등록한지 15년이 넘은 차량이 최저로, 494,000원부터 시작합니다. 즉, 3800cc 자동차 세금의 범위는 494,000원 ~ 988,000원 사이입니다. 자세한 사항은 본인 소유 차량의 정보를 입력하여 위택스 홈페이지에서 직접 조회해보시기를 바랍니다.

  자동차 세금 세율

설명했듯이, 자동차 세율은 배기량을 기준으로 하여 차등 과세합니다. 영업용과 비영업용의 차이가 큰 편인데 영업용의 경우 1,600cc 이하는 cc당 18원, 2,500cc 이하는 cc당 19원, 2,500cc 초과는 cc당 24원을 곱하여 계산합니다.

비영업용 자동차 세율은 1,000cc이하는 cc당 80원, 1,600cc 이하는 cc당 140원, 1600cc 초과는 cc당 200원을 곱하여 계산하면 됩니다.

전기차는 이와 다르게 자동차 세금이 정해져 있습니다. 영업용은 2만원, 비영업용은 10만원의 금액이 자동차세로 적용됩니다.

이 외에 승합차, 화물차, 특수차, 3륜이하 자동차 등은 규모나 적재정량, 소형/대형 크기 등을 기준으로 차등 과세하거나 단일세율이 적용됩니다. 참고하시기 바랍니다.

  자동차세 납부 기간

자동차세는 상반기와 하반기에 각각 1회분, 2회분 금액이 분할되어 부과됩니다. 각각은 매년 6월16일 ~ 30일과 12월 16일 ~ 31일 사이에 납부하면 됩니다. 후불 방식이라고 생각하시면 됩니다.

단, 연세액 10만원 미만인 경차, 승합차, 화물차는 매년 6월에 1년치 연세액이 한꺼번에 부과되므로 6월 16일 ~ 30일 사이에 한번에 납부하시면 되겠습니다. 만약 자동차 이전/말소, 과세전환 등의 변동이 있는 경우에는 이를 일자별로 일할계산하여 부과합니다.

  자동차세 납부 대상자

자동차세 납세자는 자동차등록원부에 등록된 소유자가 대상입니다. 6월 1일,1 2월 1일 당시에 자동차를 소유하고 있는 사람이 납세자가 되는 방식입니다.

만약 자동차세 부과기간이 아닌 시기에 자동차를 중고 거래하여 구입한 경우에는, 소유권이전등록일을 기준으로 금액을 일할계산하여 중고차 거래 당사자들에게 각각 부과하게 됩니다.

때문에 자동차를 판매하였음에도 불구하고 일할계산된 수시분 자동차세가 부과되는 것입니다. 차량 매각 후에도 매각 후 1~2개월 후에 정산 후 수시분 자동차세가 부과되므로 이를 납부하여야 합니다.

만약 자동차등록원부에 등록된 소유자와 실제 자동차 운전자가 다른 경우 누가 납세의 의무를 지는지도 살펴보겠습니다. 자동차 세금은 서류를 중심으로 납세자를 결정합니다. 때문에 운전자와 상관 없이, 자동차등록원부 상의 소유자가 자동차세 납세자가 됩니다.

자동차 소유주가 사망하였다면 실질적으로 차량을 운행하는 상속자에게 자동차세가 부과됩니다. 사실상 소유자를 알 수 없을 때에는 상속지분이 높은 사람, 상속 순위가 높은 사람, 그리고 연장자를 기준으로 소유자를 결정하여 세금을 부과합니다.

  자동차세 연납

자동차 세금을 줄이는 대표적인 절세 방법은 바로 연납(선납)입니다. 상반기, 하반기로 나누지 않고 1년치 세금을 한꺼번에 납부하는 것입니다. 1년 연납 시 10%의 감면 혜택이 주어집니다. 자동차세 연납은 위택스 홈페이지 또는 스마트 위택스 어플로 가능하며 관할 지자체 담당부서를 통해 신청할 수도 있습니다.

만약 자동차세를 선납한 뒤 바로 자동차를 타인에게 양도하거나 폐차를 진행하는 경우에는 자동차세를 일부 환급받을 수 있습니다. 사용일수를 제외한 양도/폐차 후의 잔여일수를 일할계산하여 환급합니다.

환급 시에도 위택스 홈페이지, 스마트 위택스 어플을 이용하거나 지자체 관할 부서에 문의하여 신청하실 수 있습니다. 별도로 환급을 신청하지 않아도 우편을 통해 환급 안내문이 발송된다고 하니 이 또한 참고하시기 바랍니다.

연납을 통한 자동차세 10% 경감을 계속해서 받고 싶다면 1월에 자동차세를 선납하시기 바랍니다. 1월 선납자에게는 다시 1년이 지난 다음해 1월에 미리 10%의 세금이 공제된 고지서를 발송합니다. 이 내용에 따라 세금을 납부하면 자동으로 매년 연납을 하게 되는 식입니다.

1월이 아닌 3, 6, 9월에 자동차세 선납을 희망할 시에는 위택스 등을 통해 개별로 자동차세 연납 신청을 해야 합니다.

이상으로 3800cc 자동차 세금과 기타 자동차 세금의 구성 및 계산 방법, 연납에 대한 주의사항까지 모두 정리해보았습니다. 차량 구입을 앞두고 있거나, 차량을 소유하고 있지만 관련 내용에 대해 제대로 숙지하지 못하신 분들이라면 읽어보고 숙지하시기를 추천합니다.